Estimation théorique
Pont de l Isère,26600 Pont de l Isère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pont de l Isère,26600-Pont de l Isère indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-22 | 5 | CHE DU BOIS | 7 | 135 | 284 | 143070€ | 1060€ |
2022-08-25 | 27 | CHE DES GOURS | 4 | 110 | 500 | 455000€ | 4136€ |
2021-01-28 | 27 | CHE DES GOURS | 6 | 265 | 1455 | 127750€ | 482€ |
2019-08-27 | 8 | CHE DES GOURS | 3 | 65 | 1850 | 180000€ | 2769€ |
2022-12-15 | 0 | LES CHARASSIS | 5 | 168 | 580 | 351630€ | 2093€ |
2023-02-20 | 9 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 101 | 783 | 331250€ | 3280€ |
2020-10-20 | 13 | ALL DU CHANTEMERLE | 5 | 91 | 0 | 237600€ | 2611€ |
2021-04-15 | 7 | ALL DU LEVANT | 4 | 92 | 401 | 220000€ | 2391€ |
2019-09-13 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 100 | 754 | 246500€ | 2465€ |
2021-03-01 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 100 | 754 | 270000€ | 2700€ |
2020-06-04 | 34 | ALL DU CHANTEMERLE | 4 | 85 | 530 | 138000€ | 1624€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DES MONTS DU MATIN | 8 | 114 | 2995 | 70000€ | 614€ |
2020-08-07 | 11 | ALL DU LEVANT | 6 | 107 | 400 | 250000€ | 2336€ |
2019-11-19 | 2 | ALL DU LEVANT | 4 | 95 | 400 | 216600€ | 2280€ |
2021-08-31 | 1 | ALL DU LEVANT | 4 | 96 | 349 | 262500€ | 2734€ |
2020-10-19 | 12 | ALL DES VIRIEUX 1 | 5 | 127 | 1156 | 313000€ | 2465€ |
2019-06-13 | 15 | CHE DES GOURS | 3 | 70 | 1000 | 100000€ | 1429€ |
2022-07-20 | 34 | RUE PARC DU MIDI | 4 | 98 | 556 | 295000€ | 3010€ |
2022-08-24 | 16 | ALL DE L'AMANDIER | 3 | 93 | 468 | 333800€ | 3589€ |
2023-01-09 | 8 | CHE DE DESAGNY | 5 | 158 | 553 | 414900€ | 2626€ |
2021-05-19 | 10 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 6 | 117 | 245 | 272000€ | 2325€ |
2019-08-01 | 15 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 2 | 100 | 358 | 205960€ | 2060€ |
2019-08-19 | 6 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 4 | 107 | 245 | 239300€ | 2236€ |
2019-11-19 | 7 | ALL DE L'AMANDIER | 5 | 143 | 429 | 315715€ | 2208€ |
2022-08-26 | 5 | ALL DE L'AMANDIER | 6 | 150 | 282 | 388570€ | 2590€ |
2023-01-06 | 5 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 5 | 115 | 357 | 300150€ | 2610€ |
2021-02-03 | 3 | ALL DE L'AMANDIER | 4 | 97 | 151 | 284210€ | 2930€ |
2021-04-06 | 925 | RTE DU LAC | 1 | 28 | 0 | 24900€ | 889€ |
2020-02-24 | 925 | RTE DU LAC | 2 | 39 | 0 | 38140€ | 978€ |
2020-04-06 | 925 | RTE DU LAC | 2 | 39 | 0 | 42787€ | 1097€ |
2020-09-23 | 925 | RTE DU LAC | 2 | 39 | 0 | 65000€ | 1667€ |
2020-11-20 | 6 | ALL ALLEE GRANDEUR NATURE | 4 | 84 | 466 | 215000€ | 2560€ |
2021-07-22 | 1 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 94 | 216 | 216000€ | 2298€ |
2021-12-15 | 28 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 86 | 0 | 235000€ | 2733€ |
2019-08-09 | 28 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 94 | 186 | 211650€ | 2252€ |
2019-09-05 | 71 | AV DU 45 EME PARALLELE | 3 | 90 | 274 | 145000€ | 1611€ |
2022-07-22 | 1 | AV DES CEVENNES | 4 | 92 | 393 | 274000€ | 2978€ |
2021-02-15 | 8 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 84 | 0 | 208100€ | 2477€ |
2022-08-26 | 25 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 91 | 213 | 242900€ | 2669€ |
2019-06-01 | 10 | ALL DE LA CERISAIE | 3 | 110 | 620 | 245500€ | 2232€ |
2021-08-25 | 6 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 87 | 238 | 95000€ | 1092€ |
2021-03-09 | 7 | ALL DES 4 SAISONS | 5 | 182 | 885 | 155000€ | 852€ |
2020-06-19 | 2 | LOT LES JARDINS DE PROVENCE | 5 | 86 | 252 | 170000€ | 1977€ |
2022-05-23 | 1 | LOT LES JARDINS DE PROVENCE | 5 | 100 | 253 | 222000€ | 2220€ |
2022-01-05 | 7 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 75 | 539 | 275130€ | 3668€ |
2021-07-13 | 28 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 91 | 532 | 231000€ | 2538€ |
2020-04-29 | 3 | LOT LES JARDINS DE PROVENCE | 4 | 90 | 136 | 196300€ | 2181€ |
2022-06-29 | 26 | AV DE PROVENCE | 3 | 120 | 159 | 258450€ | 2154€ |
2020-08-18 | 24 | AV DE PROVENCE | 4 | 120 | 397 | 240300€ | 2003€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DE L INGENIEUR VEZIN | 4 | 90 | 869 | 355600€ | 3951€ |
2020-12-15 | 13 | ALL DES 4 SAISONS | 6 | 120 | 600 | 250000€ | 2083€ |
2019-08-12 | 12 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 84 | 615 | 230000€ | 2738€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DE L ISERE | 6 | 230 | 540 | 450000€ | 1957€ |
2020-10-08 | 15 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 84 | 635 | 228000€ | 2714€ |
2020-08-28 | 16 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 100 | 761 | 287470€ | 2875€ |
2022-11-29 | 21 | ALL DES PERDIGOLLES | 4 | 88 | 503 | 244050€ | 2773€ |
2021-01-27 | 34 | AV DU 45 EME PARALLELE | 6 | 112 | 385 | 151500€ | 1353€ |
2020-12-11 | 34 | AV DU 45 EME PARALLELE | 6 | 112 | 385 | 195000€ | 1741€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 91 | 432 | 230410€ | 2532€ |
2020-02-13 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 235000€ | 2500€ |
2023-02-17 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 312400€ | 3323€ |
2021-06-23 | 7 | AV DES CEVENNES | 6 | 126 | 514 | 320000€ | 2540€ |
2023-03-16 | 19 | ALL DES PERDIGOLLES | 5 | 90 | 532 | 229400€ | 2549€ |
2020-01-20 | 25 | ALL DU CLOS DU POIRIER | 4 | 80 | 194 | 179000€ | 2238€ |
2021-05-06 | 47 | AV DU 45 EME PARALLELE | 4 | 84 | 595 | 145000€ | 1726€ |
2022-03-15 | 4 | ALL DES MARAICHERS | 4 | 81 | 321 | 135000€ | 1667€ |
2021-10-11 | 6 | ALL DAUPHINE | 4 | 81 | 188 | 135000€ | 1667€ |
2021-07-27 | 7 | IMP DU SONNEUR | 5 | 103 | 503 | 210000€ | 2039€ |
2022-08-29 | 41 | AV DU 45 EME PARALLELE | 6 | 130 | 332 | 330130€ | 2539€ |
2021-02-22 | 3 | ALL DU CORAL | 3 | 73 | 579 | 166000€ | 2274€ |
2023-04-17 | 13 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 3 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-12 | 20 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 100 | 0 | 232901€ | 2329€ |
2021-11-25 | 21 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 157 | 0 | 267300€ | 1703€ |
2019-07-24 | 3 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 100 | 0 | 176400€ | 1764€ |
2020-05-26 | 38 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 100 | 0 | 225000€ | 2250€ |
2021-01-05 | 5 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 4 | 100 | 0 | 189000€ | 1890€ |
2021-08-04 | 7 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 4 | 100 | 0 | 207550€ | 2076€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 85 | 769 | 200000€ | 2353€ |
2022-07-29 | 11 | ALL DES TILLEULS | 5 | 93 | 499 | 285000€ | 3065€ |
2022-02-14 | 15 | AV DES CEVENNES | 4 | 90 | 500 | 250000€ | 2778€ |
2019-10-24 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 89 | 345 | 222000€ | 2494€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 170 | 680 | 388600€ | 2286€ |
2021-12-21 | 5 | IMP DE CRUSSOL | 5 | 121 | 1140 | 451670€ | 3733€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 95 | 708 | 228000€ | 2400€ |
2020-08-08 | 180 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 118 | 500 | 255000€ | 2161€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 92 | 471 | 179000€ | 1946€ |
2020-01-09 | 2 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 6 | 126 | 889 | 247100€ | 1961€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 78 | 403 | 166250€ | 2131€ |
2019-12-07 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 127 | 500 | 249500€ | 1965€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES DALHIAS | 4 | 78 | 383 | 228200€ | 2926€ |
2019-09-13 | 3 | ALL MICHELENE | 8 | 180 | 501 | 399400€ | 2219€ |
2022-09-06 | 5091 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 415 | 210000€ | 2333€ |
2020-01-18 | 3 | RUE LOUIS PEYROUSE | 4 | 67 | 199 | 125000€ | 1866€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DES DALHIAS | 5 | 91 | 398 | 255300€ | 2805€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DES DALHIAS | 5 | 91 | 362 | 170000€ | 1868€ |
2021-02-26 | 4 | ALL MICHELENE | 4 | 89 | 560 | 104000€ | 1169€ |
2021-09-29 | 5317 | LOT LES ACACIAS | 4 | 98 | 484 | 288000€ | 2939€ |
2021-06-22 | 9 | ALL DU VILLAGE | 5 | 89 | 419 | 233000€ | 2618€ |
2021-10-08 | 27 | ALL DU VILLAGE | 5 | 90 | 402 | 211000€ | 2344€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DES JACINTHES | 5 | 92 | 584 | 206580€ | 2245€ |
2021-12-16 | 14 | AV DU RHONE | 4 | 84 | 488 | 175000€ | 2083€ |
2023-06-13 | 18 | RUE DE LA CITE | 5 | 99 | 474 | 190000€ | 1919€ |
2019-09-03 | 9 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 121 | 1560 | 202750€ | 1676€ |
2020-01-06 | 28 | ALL DES LYS | 4 | 89 | 649 | 218500€ | 2455€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DE LA CAMARGUE | 4 | 91 | 477 | 248000€ | 2725€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DE LA CAMARGUE | 5 | 90 | 372 | 200000€ | 2222€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 110 | 734 | 273660€ | 2488€ |
2021-04-02 | 18 | AV DU RHONE | 4 | 84 | 469 | 219900€ | 2618€ |
2022-04-15 | 305 | CHE DE COMBE CLOSE | 4 | 110 | 1290 | 361300€ | 3285€ |
2020-10-29 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 588 | 181660€ | 2018€ |
2021-06-24 | 9 | ALL DES CEVENNES | 4 | 105 | 727 | 279450€ | 2661€ |
2021-06-18 | 3 | ALL DES LYS | 4 | 91 | 856 | 240000€ | 2637€ |
2022-09-29 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 464 | 238100€ | 2646€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES ANEMONES | 5 | 91 | 380 | 205000€ | 2253€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DES ANEMONES | 5 | 91 | 378 | 214000€ | 2352€ |
2022-09-07 | 44 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 125 | 814 | 357985€ | 2864€ |
2020-12-11 | 1050 | RTE DES 7 CHEMINS | 5 | 147 | 765 | 314000€ | 2136€ |
2022-06-20 | 21 | ALL DES LYS | 5 | 99 | 1068 | 275000€ | 2778€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 393 | 180000€ | 2143€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 400 | 205745€ | 2449€ |
2019-06-15 | 1 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 90 | 346 | 195000€ | 2167€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 419 | 240000€ | 2857€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DES BLACHES | 5 | 196 | 541 | 260000€ | 1327€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 109 | 500 | 343400€ | 3150€ |
2020-01-15 | 21 | RUE MOLIERE | 5 | 90 | 403 | 171000€ | 1900€ |
2020-01-11 | 2 | RUE MOLIERE | 4 | 96 | 442 | 184000€ | 1917€ |
2020-02-15 | 5 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 95 | 349 | 175000€ | 1842€ |
2021-04-24 | 25 | RUE MOLIERE | 3 | 86 | 540 | 220000€ | 2558€ |
2021-12-15 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 85 | 443 | 237000€ | 2788€ |
2021-06-25 | 24 | RUE MOLIERE | 3 | 79 | 505 | 205700€ | 2604€ |
2021-04-02 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 190350€ | 1904€ |
2021-12-16 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 275350€ | 2754€ |
2023-03-08 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 298550€ | 2986€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 350 | 200000€ | 1538€ |
2020-10-22 | 465 | CHE NEUF | 5 | 165 | 880 | 279700€ | 1695€ |
2020-11-13 | 425 | CHEM DE LA FERME | 5 | 120 | 1798 | 229695€ | 1914€ |
2023-02-02 | 320 | CHE DE LA BANQUETTE | 4 | 100 | 568 | 69870€ | 699€ |
2021-04-16 | 1190 | RTE DE L HERMITAGE | 3 | 80 | 296 | 216497€ | 2706€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 575 | 280000€ | 3111€ |
2023-01-03 | 355 | CHE DES PRE ALPES | 4 | 90 | 1257 | 263700€ | 2930€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 106 | 720 | 240000€ | 2264€ |
2019-06-06 | 9 | ALL DES BERGES DU RHONE | 4 | 92 | 394 | 236750€ | 2573€ |
2020-06-08 | 3 | ALL DE LA BATELLERIE | 5 | 122 | 403 | 290900€ | 2384€ |
2022-06-21 | 34 | RTE DE L HERMITAGE | 3 | 71 | 836 | 210000€ | 2958€ |
2019-07-15 | 1 | ALL DU FLEUVE | 4 | 85 | 214 | 194000€ | 2282€ |
2022-06-27 | 4 | ALL DES BERGES DU RHONE | 4 | 85 | 242 | 237650€ | 2796€ |
2022-11-24 | 3 | ALL DU FLEUVE | 4 | 85 | 203 | 254800€ | 2998€ |
2022-07-18 | 5 | ALL DU FLEUVE | 4 | 84 | 203 | 238400€ | 2838€ |
2019-10-28 | 4 | CHE DU COTEAU | 5 | 110 | 845 | 240198€ | 2184€ |
2021-03-08 | 5011 | CHAMBONS SUD | 0 | 86 | 3747 | 79875€ | 929€ |